SELARL A.A.J
titulaire d'un office
d'Huissier de Justice
au capital de 148 180,44 €
03100 MONTLUÇON
04 70 28 37 43
04 70 28 49 60
Résoudre vos différends locatifs
Les relations propriétaires/locataires peuvent vite se dégrader si l’une des parties ne respecte pas ses droits et obligations.
Spécialistes des rapports locatifs, nous vous accompagnons tout au long de votre bail et ce quelle que soit sa nature (bail d’habitation, bail commercial ou bail professionnel).
Propriétaire, nos interventions se traduisent par :
La rédaction d’actes:
- Bail
- Actes de caution
- Congé donné à votre locataire
La réalisation d’états des lieux :
- Etat des lieux d’entrée du bail
- Etat des lieux de sortie du bail
La gestion courante du bail :
- Révisions des loyers
- Obtention d’un justificatif d’assurance locative
- Soldes des comptes en fin de bail
La préservation de vos droits :
- Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation des lieux
- Recouvrement des loyers ou charges impayées
- Action contre les cautions en cas de manquement du locataire
- Procédure de résiliation judiciaire du bail et d’expulsion du locataire
Locataire, nos interventions concernent :
La validité du contrat de bail :
- Protection contre les clauses abusives
- Respect des mentions obligatoires
La réalisation d’états des lieux :
- Etat des lieux d’entrée du bail
- Etat des lieux de sortie du bail
La dénonciation ou le renouvellement du bail :
- Délivrance de congé selon les formes et délais légaux
- Rédaction et signification de la demande de renouvellement d’un bail commercial
La préservation de vos droits :
- Constatation des troubles de voisinage
- Mise en demeure du propriétaire d’effectuer des travaux nécessaires
- Restitution de dépôt de garantie
- Location d’un logement décent
Nos plus :
Nous faisons respecter vos droits et obligations tout au long du bail.
Nous facilitons vos démarches par la rédaction de certains actes (bail, état des lieux, congé…).